1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
箕面市
34.4万円/㎡
前年比+18.9%
OTC北橋グランドコーポ
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 箕面船場阪大前駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より20.8%割高
相場
3,304万円
34.9万円/㎡
2,217
2,942
3,666
4,391
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,666万円
31.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
OTC北橋グランドコーポ
3,990万円（42.2万円/㎡）/ 5階 / 94.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,990万円 | 42.2万円 | 5階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 107.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,390万円 | 32.0万円 | 2階 | 105.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 32.5万円 | 1階 | 107.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,450万円 | 32.6万円 | 2階 | 105.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 105.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,290万円 | 45.4万円 | 5階 | 94.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 47.4万円 | 5階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 33.6万円 | 3階 | 94.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/13 | 3,180万円 | 33.6万円 | 3階 | 94.58㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/28 | 4,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 94.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,980万円 | 31.5万円 | 3階 | 94.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,990万円 | 42.2万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,080万円 | 37.1万円 | 83㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/17 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 4,000万円 | 34.1万円 | 117.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,280万円 | 31.8万円 | 103.23㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,780万円 | 34.9万円 | 108.44㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/29 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里中央ガーデンズ 箕面市船場西二丁目 | 少路駅25分 | 3,480万円 | 32.3万円 | 107.64㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/11 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 4,198万円 | 39.6万円 | 106.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅17分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/06 | OTCビューハイツ 箕面市船場西三丁目 | 箕面船場阪大前駅8分 | 3,999万円 | 41.6万円 | 96.2㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/19 | OTCセントラルハイツ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅22分 | 3,380万円 | 36.5万円 | 92.66㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、箕面市では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は箕面市の平均と比較して22.7%割高です。